Mega Eigentumswohnung in Merzenich-durch Eigentümer verkauft
Straße nicht freigegeben, 52399 52399 Merzenich (Girbelsrath)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2024 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²2086 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abauf Anfrage
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
605 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
7.258,792 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52399 52399 Merzenich (Girbelsrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
224.243 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²2.136 €/m²
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Wertentwicklung-2.34%