NEUBAU in GROß FLOTTBEK: Villa Magnolia mit 11 Zimmern auf 180 m² Wohnfläche, Süd-West-Lage
Groß Flottbeker Straße 56, 22609 22609 Hamburg Groß Flottbek / Nienstedten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2024 um 22:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer11
- Baujahr2025
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis2.600.000 €
- Preis pro m²14444 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage
- Anzahl7
- Preis1 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.894 €
Jährliche Mieteinnahmen
46728 €
Mietrendite (ROI)
1.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGroß Flottbeker Straße 56
- PLZ / Ort22609 22609 Hamburg Groß Flottbek / Nienstedten
- BundeslandHamburg
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