Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Die unschlagbare Kombination aus doppelter Förderung und Mieteinnahmen
Straße nicht freigegeben, 79362 79362 Forchheim
Preis:588.844 €
€/m²:2904 €/m²
Fläche:202.78 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2024 um 17:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche1 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis588.844 €
- Preis pro m²2904 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.130 €
Jährliche Mieteinnahmen
37559 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79362 79362 Forchheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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