"Haus am Waldrand" | Sanierte Doppelhaushälfte in Walsum
Straße nicht freigegeben, 47179 47179 Duisburg (Aldenrade)
Preis:359.000 €
€/m²:3989 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1952
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2024 um 16:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche384 m²
- Zimmer4
- Baujahr1952
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²3989 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.06.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
870 €
Jährliche Mieteinnahmen
10440 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47179 47179 Duisburg (Aldenrade)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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