PHI AACHEN - Mehrgenerationenhaus in verkehrsgünstiger Lage von Stolberg-Büsbach!
Straße nicht freigegeben, 52223 52223 Stolberg (Büsbach)
Preis:399.900 €
€/m²:1659 €/m²
Fläche:241.1 m²
Zimmer:7
Baujahr:1896
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2023 um 10:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche241 m²
- Grundstücksfläche1051 m²
- Zimmer7
- Baujahr1896
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²1659 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1896
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.802 €
Jährliche Mieteinnahmen
21622 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52223 52223 Stolberg (Büsbach)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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