Berchum zum Verlieben! 250 m² großes Familienidyll auf 1.350 m² Grundstück!
Straße nicht freigegeben, 58093 58093 Hagen (Berchum)
Preis:649.000 €
€/m²:2606 €/m²
Fläche:249 m²
Zimmer:8
Baujahr:1952
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2024 um 19:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche1350 m²
- Zimmer8
- Baujahr1952
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2606 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(257,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.09.2022 bis 22.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.992 €
Jährliche Mieteinnahmen
23904 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort58093 58093 Hagen (Berchum)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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