Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 51147 Köln (Wahn) beträgt 819.000 € (entspricht 3753 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 218.24 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 51147 51147 Köln (Wahn).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Stilvolles Wohnen: Neuwertiges Einfamilienhaus inklusive Einliegerwohnung und Energieeffizienz

Straße nicht freigegeben, 51147 51147 Köln (Wahn)

Preis:819.000 €

€/m²:3753 €/m²

Fläche:218.24 m²

Zimmer:7

Baujahr:2017

Stilvolles Wohnen: Neuwertiges Einfamilienhaus inklusive Einliegerwohnung und Energieeffizienz – Straße nicht freigegeben, 51147 51147 Köln (Wahn) – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. April 2024 um 19:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche609 m²
Zimmer7
Baujahr2017

Kosten

Kaufpreis819.000 €
Preis pro m²3753 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(25,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom,Solar
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.117 €

Jährliche Mieteinnahmen

49404 €

Mietrendite (ROI)

6.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort51147 51147 Köln (Wahn)
BundeslandNordrhein-Westfalen

819.000 €

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