Schönes freies MFH mit 3 Wohnungen, Garten, Garage, 780qm Grundstück in ruhiger Lage zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 68519 Viernheim
Preis:899.000 €
€/m²:2497 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2024 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche780 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²2497 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.276 €
Jährliche Mieteinnahmen
39317 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort68519 Viernheim
- BundeslandHessen
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