Kleines Fachwerkhaus - privater Wohlfühlort für 1-2 Personen!
Straße nicht freigegeben, 42653 42653 Solingen (Gräfrath)
Preis:235.000 €
€/m²:2611 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:1850
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2024 um 10:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche136 m²
- Zimmer3
- Baujahr1850
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²2611 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(448,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1850
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
894 €
Jährliche Mieteinnahmen
10728 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42653 42653 Solingen (Gräfrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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