Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 93182 Duggendorf beträgt 490.000 € (entspricht 2227 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 93182 93182 Duggendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

2-Fam.-Haus in Duggendorf Nähe Regensburg

Straße nicht freigegeben, 93182 93182 Duggendorf

Preis:490.000 €

€/m²:2227 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:7

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2024 um 17:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche1002 m²
Zimmer7
Baujahr1983

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²2227 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(149,82 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 13.02.2034
Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.670 €

Jährliche Mieteinnahmen

20040 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort93182 93182 Duggendorf
BundeslandBayern

428.000 €

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Immobilienbewertung

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