Traumhaftes Reetdachanwesen mit 2 Wohnungen, Stall, Scheune und Pachtweide vor den Toren Hamburgs
Hauptstr. 40, 23845 23845 Oering
Preis:899.000 €
€/m²:2477 €/m²
Fläche:363 m²
Zimmer:11
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2024 um 18:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche363 m²
- Grundstücksfläche3154 m²
- Zimmer11
- Baujahr1896
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²2477 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieBauernhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,58 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1896
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.047 €
Jährliche Mieteinnahmen
36564 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHauptstr. 40
- PLZ / Ort23845 23845 Oering
- BundeslandSchleswig-Holstein
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