Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 91186 Büchenbach (Aurau) beträgt 483.900 € (entspricht 3122 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 91186 91186 Büchenbach (Aurau).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kompaktes Einfamilienhaus mit Rückzugsmöglichkeiten in Aurau

Straße nicht freigegeben, 91186 91186 Büchenbach (Aurau)

Preis:483.900 €

€/m²:3122 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2024 um 21:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer5
Baujahr2024
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis483.900 €
Preis pro m²3122 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei ab2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.489 €

Jährliche Mieteinnahmen

29871 €

Mietrendite (ROI)

6.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort91186 91186 Büchenbach (Aurau)
BundeslandBayern

483.900 €

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Immobilienbewertung

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Kompaktes Ein­fa­mi­li­en­haus mit Rück­zugs­mög­lich­kei­ten in Aurau

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