Perfektion in jedem Detail: Top modernes 2-FH nach umfassender Sanierung in neuwertigem Glanz!
Straße nicht freigegeben, 63589 63589 Linsengericht (Eidengesäß)
Preis:950.000 €
€/m²:3571 €/m²
Fläche:266 m²
Zimmer:7
Baujahr:1934
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2024 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche266 m²
- Grundstücksfläche928 m²
- Zimmer7
- Baujahr1934
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²3571 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Steinboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44,99 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.01.2024 bis 03.01.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.964 €
Jährliche Mieteinnahmen
35564 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63589 63589 Linsengericht (Eidengesäß)
- BundeslandHessen
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