Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 83308 Trostberg (Tinning) beträgt 789.000 € (entspricht 4501 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175.3 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 83308 83308 Trostberg (Tinning).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Bergblicklage! NEUBAU DHH (Haus 2, KFW 40) bei 83308 Trostberg/Tinning

Straße nicht freigegeben, 83308 83308 Trostberg (Tinning)

Preis:789.000 €

€/m²:4501 €/m²

Fläche:175.3 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

Bergblicklage! NEUBAU DHH (Haus 2, KFW 40) bei 83308 Trostberg/Tinning – Straße nicht freigegeben, 83308 83308 Trostberg (Tinning) – Bild 1 von 5

Bergblicklage! NEUBAU DHH (Haus 2, KFW 40) bei 83308 Trostberg/Tinning – Straße nicht freigegeben, 83308 83308 Trostberg (Tinning) – Vorschaubild 1

Bergblicklage! NEUBAU DHH (Haus 2, KFW 40) bei 83308 Trostberg/Tinning – Straße nicht freigegeben, 83308 83308 Trostberg (Tinning) – Vorschaubild 2

Bergblicklage! NEUBAU DHH (Haus 2, KFW 40) bei 83308 Trostberg/Tinning – Straße nicht freigegeben, 83308 83308 Trostberg (Tinning) – Vorschaubild 3

Bergblicklage! NEUBAU DHH (Haus 2, KFW 40) bei 83308 Trostberg/Tinning – Straße nicht freigegeben, 83308 83308 Trostberg (Tinning) – Vorschaubild 4

Bergblicklage! NEUBAU DHH (Haus 2, KFW 40) bei 83308 Trostberg/Tinning – Straße nicht freigegeben, 83308 83308 Trostberg (Tinning) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Februar 2024 um 15:35

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche360 m²
Zimmer5
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis789.000 €
Preis pro m²4501 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 40
BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei abMai 2024

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(11,90 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLUFTWP
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 16.05.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.236 €

Jährliche Mieteinnahmen

26832 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort83308 83308 Trostberg (Tinning)
BundeslandBayern

789.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden