TOP Anlageobjekt - Vollvermietetes, saniertes Mehrfamilienhaus mit Garagen und Carport zu verkaufen!
Zeitzer Straße 12 und 14, 6682 06682 Teuchern (Naundorf)
Preis:269.000 €
€/m²:510 €/m²
Fläche:527 m²
Zimmer:24
Baujahr:1930
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2024 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche527 m²
- Grundstücksfläche1342 m²
- Zimmer24
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²510 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.464 €
Jährliche Mieteinnahmen
17568 €
Mietrendite (ROI)
6.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZeitzer Straße 12 und 14
- PLZ / Ort6682 06682 Teuchern (Naundorf)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseriert am 7. Januar 2024
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