"Ländliches Juwel: Entdecke das volle Potenzial dieses 3-Seitenhofes"
Straße nicht freigegeben, 38489 38489 Jübar (Nettgau)
Preis:84.000 €
€/m²:636 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:5
Baujahr:1946
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2024 um 09:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche940 m²
- Zimmer5
- Baujahr1946
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis84.000 €
- Preis pro m²636 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Linoleum
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.01.2024 bis 17.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1946
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
801 €
Jährliche Mieteinnahmen
9612 €
Mietrendite (ROI)
11.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38489 38489 Jübar (Nettgau)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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