KAP-INVEST mit hoher SONDER-AfA bei Bielefeld: 4 NEUBAU - MFH mit 20 Whg. KfW Förderdarlehn ab 2,47%*
32139 Lenzinghausen, Bielefelder Str., 14129 14129 Berlin (Zehlendorf)
Preis:1.840.000 €
€/m²:4089 €/m²
Fläche:450 m²
Zimmer:16
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2024 um 14:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche450 m²
- Zimmer16
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.840.000 €
- Preis pro m²4089 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.362 €
Jährliche Mieteinnahmen
88344 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße32139 Lenzinghausen, Bielefelder Str.
- PLZ / Ort14129 14129 Berlin (Zehlendorf)
- BundeslandBerlin
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