**unter 15-fach** renoviertes Zinshaus mit zusätzlichem Potential in Magdeburg
Straße nicht freigegeben, 39124 Magdeburg
Preis:1.750.000 €
€/m²:1563 €/m²
Fläche:1120 m²
Zimmer:1
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2024 um 19:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1120 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer1
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²1563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.12.2018 bis 18.12.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
11.945 €
Jährliche Mieteinnahmen
143338 €
Mietrendite (ROI)
8.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39124 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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