Familienfreundliches Traumhaus / Kölner Stadtgrenze / Herausragende Doppelhaushälfte in TOP Lage
Straße nicht freigegeben, 53859 53859 Niederkassel (Ranzel)
Preis:579.000 €
€/m²:3993 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4
Baujahr:1997
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2024 um 07:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche231 m²
- Zimmer4
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²3993 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagGranitboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab30.06.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,64 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.01.2024 bis 08.01.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.116 €
Jährliche Mieteinnahmen
25392 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53859 53859 Niederkassel (Ranzel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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