Innenstadtnah: Kapitalanlage mit 8 Einheiten
Straße nicht freigegeben, 44143 Dortmund
Preis:639.000 €
€/m²:1826 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:12
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2023 um 20:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche117 m²
- Zimmer12
- Baujahr1956
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²1826 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(462,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.366 €
Jährliche Mieteinnahmen
28391 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44143 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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