Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 39122 Magdeburg (Westerhüsen) beträgt 579.000 € (entspricht 3993 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 39122 39122 Magdeburg (Westerhüsen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

interessantes Einfamilienhaus

Straße nicht freigegeben, 39122 39122 Magdeburg (Westerhüsen)

Preis:579.000 €

€/m²:3993 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2024 um 21:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche1800 m²
Zimmer5
Baujahr1936
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²3993 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.774 €

Jährliche Mieteinnahmen

21288 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort39122 39122 Magdeburg (Westerhüsen)
BundeslandSachsen-Anhalt

579.000 €

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Immobilienbewertung

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