Komplett vermietetes MFH mit 3 Wohnungen in Fellbach
Straße nicht freigegeben, 70734 70734 Fellbach
Preis:1.250.000 €
€/m²:4864 €/m²
Fläche:257 m²
Zimmer:11
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2024 um 11:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche257 m²
- Grundstücksfläche633 m²
- Zimmer11
- Baujahr1938
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4864 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(129,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.07.2022 bis 25.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.509 €
Jährliche Mieteinnahmen
18112 €
Mietrendite (ROI)
1.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70734 70734 Fellbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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