Zeitgemäße Eleganz in Nürnberg: Exklusive Doppelhaushälfte mit Einbauküche und Carport
Straße nicht freigegeben, 90453 90453 Nürnberg (Reichelsdorfer Keller)
Preis:849.000 €
€/m²:5623 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:5
Baujahr:2011
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2024 um 09:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer5
- Baujahr2011
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²5623 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(47,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solarenergie
- HeizungsartFußbodenheizung, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.05.2032
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
24132 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90453 90453 Nürnberg (Reichelsdorfer Keller)
- BundeslandBayern
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