Wohnhaus und beliebtes Ausflugslokal in idyllischer Alleinlage unweit der Kinzig
Straße nicht freigegeben, 77652 77652 Offenburg (Südstadt)
Preis:785.000 €
€/m²:5528 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:1865
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2024 um 08:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche1414 m²
- Zimmer5
- Baujahr1865
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²5528 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art12 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(750,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPelletheizung
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1865
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
14196 €
Mietrendite (ROI)
1.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort77652 77652 Offenburg (Südstadt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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