Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22587 Hamburg (Blankenese) beträgt 3.450.000 € (entspricht 6003 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 574.73 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22587 22587 Hamburg (Blankenese).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Historische Mehrfamilienvilla im “Waldpark Marienhöhe“

Straße nicht freigegeben, 22587 22587 Hamburg (Blankenese)

Preis:3.450.000 €

€/m²:6003 €/m²

Fläche:574.73 m²

Zimmer:13

Baujahr:1871

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. März 2024 um 10:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche575 m²
Grundstücksfläche1405 m²
Zimmer13
Baujahr1871

Kosten

Kaufpreis3.450.000 €
Preis pro m²6003 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieVilla

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art6 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
Heizungsartoffener Kamin

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

7.136 €

Jährliche Mieteinnahmen

85632 €

Mietrendite (ROI)

2.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22587 22587 Hamburg (Blankenese)
BundeslandHamburg

3.450.000 €

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