Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 92245 Kümmersbruck beträgt 289.000 € (entspricht 1741 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 92245 92245 Kümmersbruck.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Doppelhaushälfte als Generationenhaus in Kümmersbruck

Straße nicht freigegeben, 92245 92245 Kümmersbruck

Preis:289.000 €

€/m²:1741 €/m²

Fläche:166 m²

Zimmer:6

Baujahr:1936

Doppelhaushälfte als Generationenhaus in Kümmersbruck – Straße nicht freigegeben, 92245 92245 Kümmersbruck – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2024 um 10:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche560 m²
Zimmer6
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²1741 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(206,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 03.12.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.716 €

Jährliche Mieteinnahmen

20592 €

Mietrendite (ROI)

7.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort92245 92245 Kümmersbruck
BundeslandBayern

279.000 €

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