Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 68753 Waghäusel (Wiesental) beträgt 479.000 € (entspricht 2706 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 68753 68753 Waghäusel (Wiesental).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage / Wiesental

Straße nicht freigegeben, 68753 68753 Waghäusel (Wiesental)

Preis:479.000 €

€/m²:2706 €/m²

Fläche:177 m²

Zimmer:5

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2024 um 20:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche669 m²
Zimmer5
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²2706 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.047 €

Jährliche Mieteinnahmen

24564 €

Mietrendite (ROI)

5.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort68753 68753 Waghäusel (Wiesental)
BundeslandBaden-Württemberg

498.500 €

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Immobilienbewertung

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