Fachmännisch, elegant modernisiertes, gepflegtes 5-6 -Familienhaus Top Zentrumslage
Eberhardt Str. 1OD, 63450 63450 Hanau
Preis:1.100.000 €
€/m²:2511 €/m²
Fläche:438 m²
Zimmer:11
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2024 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche438 m²
- Grundstücksfläche506 m²
- Zimmer11
- Baujahr2000
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²2511 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.06.2022 bis 24.06.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.308 €
Jährliche Mieteinnahmen
51690 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEberhardt Str. 1OD
- PLZ / Ort63450 63450 Hanau
- BundeslandHessen
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