Großes EFH in Berlin-Baumschulenweg: 4 Zi., 2 Bäder,Vollkeller,Pool,Carport,Gartenhaus,950 m² Grdst
Straße nicht freigegeben, 12437 Berlin
Preis:770.000 €
€/m²:5500 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2024 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche950 m²
- Zimmer4
- Baujahr1938
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis770.000 €
- Preis pro m²5500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
25200 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12437 Berlin
- BundeslandBerlin
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