Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 56077 Koblenz (Niederberg) beträgt 495.000 € (entspricht 3322 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 56077 56077 Koblenz (Niederberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Saniertes Wohnhaus mit Rheinblick in Höhenlage bei Koblenz

Straße nicht freigegeben, 56077 56077 Koblenz (Niederberg)

Preis:495.000 €

€/m²:3322 €/m²

Fläche:149 m²

Zimmer:8

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2024 um 15:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche149 m²
Grundstücksfläche230 m²
Zimmer8
Baujahr1935

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3322 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieReihenendhaus
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(230,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisseit 09.04.2021
Baujahr laut Ausweis1935

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.564 €

Jährliche Mieteinnahmen

18768 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort56077 56077 Koblenz (Niederberg)
BundeslandRheinland-Pfalz

495.000 €

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