Trier-Euren: 5 % Rendite mit einem voll vermieteten und modernisierten 6 Parteienhaus!
Straße nicht freigegeben, 54294 54294 Trier (Trier-West-Pallien)
Preis:639.800 €
€/m²:1999 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:12
Baujahr:1938
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2024 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche457 m²
- Zimmer12
- Baujahr1938
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis639.800 €
- Preis pro m²1999 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.836 €
Jährliche Mieteinnahmen
34032 €
Mietrendite (ROI)
5.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54294 54294 Trier (Trier-West-Pallien)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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