Traumvilla mit Pool & Sauna: Modernes Wohnjuwel in Erftstadt vor Kölns Toren
Straße nicht freigegeben, 50374 50374 Erftstadt (Bliesheim)
Preis:1.150.000 €
€/m²:5077 €/m²
Fläche:226.49 m²
Zimmer:8
Baujahr:1969
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2024 um 16:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche709 m²
- Zimmer8
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²5077 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.388 €
Jährliche Mieteinnahmen
28656 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50374 50374 Erftstadt (Bliesheim)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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