Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 31618 Liebenau beträgt 580.000 € (entspricht 1381 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 420 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 31618 31618 Liebenau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Kernsaniertes MFH mit 3 WE und Garten in ruhiger Lage

Straße nicht freigegeben, 31618 31618 Liebenau

Preis:580.000 €

€/m²:1381 €/m²

Fläche:420 m²

Zimmer:13

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2024 um 20:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche420 m²
Grundstücksfläche1445 m²
Zimmer13
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis580.000 €
Preis pro m²1381 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(103,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.432 €

Jährliche Mieteinnahmen

41184 €

Mietrendite (ROI)

7.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort31618 31618 Liebenau
BundeslandNiedersachsen

580.000 €

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