Ihr Wohntraum: Historisches Zweifamilienhaus und Mehrgenerationsprojekt in beeindruckendem, teilsaniertem Zustand
Straße nicht freigegeben, 37627 37627 Arholzen
Preis:249.000 €
€/m²:958 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:7
Baujahr:1758
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Februar 2024 um 08:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche1700 m²
- Zimmer7
- Baujahr1758
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²958 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Marmorboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartOfen, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1758
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
722 €
Jährliche Mieteinnahmen
8664 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort37627 37627 Arholzen
- BundeslandNiedersachsen
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