3-Familienhaus als Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 63303 63303 Dreieich (Götzenhain)
Preis:990.000 €
€/m²:3613 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:8
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Februar 2024 um 17:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer8
- Baujahr1978
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²3613 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168,61 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 30.08.2023
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.187 €
Jährliche Mieteinnahmen
38244 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63303 63303 Dreieich (Götzenhain)
- BundeslandHessen
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