Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22117 Hamburg (Billstedt) beträgt 809.000 € (entspricht 5541 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22117 22117 Hamburg (Billstedt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

WIE NEU! EFFIZIENZ TRIFFT LUXUS

Straße nicht freigegeben, 22117 22117 Hamburg (Billstedt)

Preis:809.000 €

€/m²:5541 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:4

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Februar 2024 um 08:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche1258 m²
Zimmer4
Baujahr2016

Kosten

Kaufpreis809.000 €
Preis pro m²5541 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(45,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.612 €

Jährliche Mieteinnahmen

31344 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22117 22117 Hamburg (Billstedt)
BundeslandHamburg

809.000 €

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Immobilienbewertung

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