" stilvolle Walmdach Villa Alte Schätze neu Entdecken München, Aubing
Straße nicht freigegeben, 81249 81249 München (Pasing-Obermenzing)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2024 um 20:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche810 m²
- Zimmer7
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²4829 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abfrei verfügbar
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 18.11.2013
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.695 €
Jährliche Mieteinnahmen
116340 €
Mietrendite (ROI)
6.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81249 81249 München (Pasing-Obermenzing)
- BundeslandBayern
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