RESERVIERT! Altbauvilla mit 5 Wohneinheiten direkt am Gehölz
Straße nicht freigegeben, 22043 Hamburg
Preis:1.850.000 €
€/m²:4186 €/m²
Fläche:442 m²
Zimmer:13
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2024 um 10:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche442 m²
- Grundstücksfläche1548 m²
- Zimmer13
- Baujahr1904
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.850.000 €
- Preis pro m²4186 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungkurzfristig lieferbar
- Bezugsfrei abkurzfristig lieferbar
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(282 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.07.2023 bis 03.07.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.194 €
Jährliche Mieteinnahmen
74328 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22043 Hamburg
- BundeslandHamburg
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