** Eine Rarität in gesuchtem Wohngebiet **
Straße nicht freigegeben, 47057 47057 Duisburg (Neudorf-Süd)
Preis:265.000 €
€/m²:2120 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:1958
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2024 um 16:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer4
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2120 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(306,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Elektroenergie
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.01.2024 bis 24.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.388 €
Jährliche Mieteinnahmen
16656 €
Mietrendite (ROI)
6.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47057 47057 Duisburg (Neudorf-Süd)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 12. März 2024
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