Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 28779 Bremen (Lüssum-Bockhorn) beträgt 649.000 € (entspricht 2682 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 28779 28779 Bremen (Lüssum-Bockhorn).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Mediterrane Villa in direkter Feldlage

Straße nicht freigegeben, 28779 28779 Bremen (Lüssum-Bockhorn)

Preis:649.000 €

€/m²:2682 €/m²

Fläche:242 m²

Zimmer:6

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2024 um 15:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche242 m²
Grundstücksfläche1127 m²
Zimmer6
Baujahr2009
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²2682 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieVilla

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art7 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(71,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.02.2024 bis 15.02.2034
Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.310 €

Jährliche Mieteinnahmen

27720 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort28779 28779 Bremen (Lüssum-Bockhorn)
BundeslandBremen

649.000 €

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