Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 63683 Ortenberg (Bleichenbach) beträgt 750.000 € (entspricht 2679 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gewerbeimmobilie mit Zweifamilienhaus zu verkaufen!

Straße nicht freigegeben, 63683 63683 Ortenberg (Bleichenbach)

Preis:750.000 €

€/m²:2679 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:10

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2024 um 14:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche3380 m²
Zimmer10
Baujahr1972
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²2679 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(89,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerÖl
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 30.10.2023
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.949 €

Jährliche Mieteinnahmen

35394 €

Mietrendite (ROI)

4.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort63683 63683 Ortenberg (Bleichenbach)
BundeslandHessen

799.000 €

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