Raum für mehrere Generationen
Straße nicht freigegeben, 44289 44289 Dortmund (Sölderholz)
Preis:459.000 €
€/m²:3179 €/m²
Fläche:144.38 m²
Zimmer:8
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche638 m²
- Zimmer8
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3179 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagLaminat, Linoleum, Teppichboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.12.2023 bis 05.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.858 €
Jährliche Mieteinnahmen
22296 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44289 44289 Dortmund (Sölderholz)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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