Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nerenstetten beträgt 361.509 € (entspricht 2493 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 89129 Nerenstetten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bauen muss nicht immer teuer sein!

Straße nicht freigegeben, 89129 Nerenstetten

Preis:361.509 €

€/m²:2493 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2024 um 12:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche503 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandFertighaus

Kosten

Kaufpreis361.509 €
Preis pro m²2493 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypFertighaus, KfW 40
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung2024
Bezugsfrei ab2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.998 €

Jährliche Mieteinnahmen

23976 €

Mietrendite (ROI)

6.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort89129 Nerenstetten
BundeslandBaden-Württemberg

361.509 €

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