+++ Zweifamilienhaus mit viel Platz und Potenzial +++
Benziner Straße 4, 84559 84559 Kraiburg am Inn
Preis:665.000 €
€/m²:3308 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:10
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2024 um 08:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche1035 m²
- Zimmer10
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis665.000 €
- Preis pro m²3308 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.04.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(310,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.12.2023 bis 14.12.2033
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.093 €
Jährliche Mieteinnahmen
25116 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBenziner Straße 4
- PLZ / Ort84559 84559 Kraiburg am Inn
- BundeslandBayern
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