Wohn-/Geschäftshaus mit Gewerbehallen + Erweiterungspotential! (Mischgebiet Stuttgart-Wangen)
Straße nicht freigegeben, 70327 70327 Stuttgart (Wangen)
Preis:2.850.000 €
€/m²:2547 €/m²
Fläche:1119 m²
Zimmer:28
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2024 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1119 m²
- Grundstücksfläche1566 m²
- Zimmer28
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis2.850.000 €
- Preis pro m²2547 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
7.872 €
Jährliche Mieteinnahmen
94468 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70327 70327 Stuttgart (Wangen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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