Kapitalanleger & Eigennutzer aufgepasst, neu renoviertes Mehrfamilienhaus, Rendite 6%, Energieeff. A
Hechinger Str. 109, 72461 72461 Albstadt (Tailfingen)
Preis:790.000 €
€/m²:2508 €/m²
Fläche:314.96 m²
Zimmer:13
Baujahr:1958
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2024 um 11:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche315 m²
- Grundstücksfläche513 m²
- Zimmer13
- Baujahr1958
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²2508 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(32,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.734 €
Jährliche Mieteinnahmen
32808 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHechinger Str. 109
- PLZ / Ort72461 72461 Albstadt (Tailfingen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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