Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 26180 Rastede (Ipwege) beträgt 640.000 € (entspricht 2317 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 276.24 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 26180 26180 Rastede (Ipwege).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Exzellentes Wohnhaus mit 2 Einliegerwohnungen und schönem Garten

Straße nicht freigegeben, 26180 26180 Rastede (Ipwege)

Preis:640.000 €

€/m²:2317 €/m²

Fläche:276.24 m²

Zimmer:9

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. April 2024 um 17:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche276 m²
Grundstücksfläche945 m²
Zimmer9
Baujahr1994

Kosten

Kaufpreis640.000 €
Preis pro m²2317 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(101,10 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.269 €

Jährliche Mieteinnahmen

27228 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort26180 26180 Rastede (Ipwege)
BundeslandNiedersachsen

640.000 €

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