Ein Ort mit Geschichte und Potenzial: Elegantes Jagdhaus der 1920er Jahre auf 5900m² bebaubarem Grundstück!
Straße nicht freigegeben, 56746 56746 Kempenich
Preis:949.000 €
€/m²:2876 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:16
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2024 um 14:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche5900 m²
- Zimmer16
- Baujahr1920
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²2876 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungvermietet, frei
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art10 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(501,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.11.2021 bis 04.11.2031
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.305 €
Jährliche Mieteinnahmen
27660 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort56746 56746 Kempenich
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseriert am 2. Februar 2024
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