Zinssenkung nutzen: Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - kurzfristig frei!
Straße nicht freigegeben, 75210 75210 Keltern (Weiler)
Preis:640.000 €
€/m²:2424 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:9
Baujahr:1989
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2024 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche514 m²
- Zimmer9
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²2424 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,35 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.03.2023 bis 09.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
26268 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort75210 75210 Keltern (Weiler)
- BundeslandBaden-Württemberg
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