Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Maintal beträgt 612.300 € (entspricht 5706 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107.3 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 63477 Maintal.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Modernes Wohnen ohne Kompromisse ! Neubau RMH mit Keller - schlüsselfertig !*

Straße nicht freigegeben, 63477 Maintal

Preis:612.300 €

€/m²:5706 €/m²

Fläche:107.3 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2024 um 11:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche158 m²
Zimmer4.5
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis612.300 €
Preis pro m²5706 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 31.12.2025
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2
Preis9800 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis31.01.2024 bis 31.01.2034
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.571 €

Jährliche Mieteinnahmen

18852 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort63477 Maintal
BundeslandHessen

632.300 €

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